建业里写字楼
建业里写字楼
外立面
外立面
外立面
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 上海市徐汇区岳阳路442号
电 话： 18472190971
网络通讯： 电信、联通、移动
车位费： 1200元/月
竣工时间： 1930年
物业管理费： 25.0 元/㎡/月
日租金均价： 9.1 元/㎡·天
实用率： 70%
绿化率： 30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 252 平米 | 9.1 元/㎡·天 | 837018 元/月 |
| 395 平米 | 9.1 元/㎡·天 | 1311992 元/月 |
| 774 平米 | 9.1 元/㎡·天 | 2570841 元/月 |
| 1360 平米 | 9.1 元/㎡·天 | 4517240 元/月 |
| 1695 平米 | 9.1 元/㎡·天 | 5629942 元/月 |
| 1925 平米 | 9.1 元/㎡·天 | 6393888 元/月 |
介绍
项目位于上海徐汇建国西路和岳阳路交界处，地处上海市徐汇区衡山路复兴路历史文化风貌区内，周边各大商圈紧密环绕。周边轨道交通1号、7号及9号线纵横交汇，由前后22排两层砖木结构楼房组成，共260个单元房屋，是上海现存大的石库门里弄建筑群，同时也是上海市第二批历史建筑。于2017年9月正式对外营业，承袭了老建业里原有功能，以居住为主，商铺为辅，宁静的居住氛围增加了周边居民的宜居度和舒适感。 项目由55栋石库门酒店、40套石库门服务式公寓及约4000平方米的沿街商业三部分组成，占地约1.8万平方米，总建筑面积为43236平方米，地上面积为23503平方米，建造于1930年至1938年，20世纪30年代，由法商中国建业地产公司投资建造，因开发商而命名，故称建业里。清水红砖、马头风火墙、半圆拱券门洞成为建业里鲜明的建筑特色；2009年起，项目开始施改造建设，目前已完成保护性整治，2013年，徐房集团下属上海衡复投资发展有限公司作为建设单位与国际酒店运营方“嘉佩乐集团”合作，对建业里进行改建，适当调整内部功能，整体打造以酒店、服务式公寓及商业办公为一体的历史建筑综合体。 项目本着“保护为主、修旧如旧”的原则，徐房集团大限度利用了原始材料对建业里进行了原真性修缮和复建，保留了上海里弄的风貌特征、空间格局、尺度、石库门外立面等元素，解决了内部木结构开裂、霉烂，建筑破损等问题；在修缮和复建过程中，承袭了原有功能，以居住为主，商铺为辅，恢复了当初“外铺内里”的历史格局，完善了街区功能，传承石库门文化精髓，保留马头山墙、清水红砖、半圆拱券门洞等经典石库门元素，将建业里打造为以石库门特色酒店为核心体验，集石库门文化体验、特色居住、精致餐饮、精品商业等多功能于一体的上海成片历史建筑保护利用项目。
周边信息
附近的酒店 距离上海悠悠球公寓(永嘉路分店)67米、距离上海花舍1公寓(10号店)117米、距离管家小漪公寓(岳阳路分店)134米、距离一只柠萌酒店(上海淮海路新天地店)977米、距离上海聚住民宿(打浦桥斜土路店)1.5公里、距离上海馥古精选宾馆(交通大学店)1.5公里、距离布丁酒店(上海瑞金医院打浦桥地铁站店)1.5公里、距离沪栖酒店(田子坊打浦桥地铁站店)1.6公里、距离丽昂酒店(上海田子坊店)1.6公里、距离旺旺宾馆(宛平南路店)1.6公里、距离上海惠家酒店(华山医院店)1.7公里、距离陋室青旅(上海体育场店)1.7公里、距离陋室青旅(上海体育场店)1.7公里、距离历鑫精品酒店(上海瑞金医院打浦桥地铁站店)1.8公里、距离吉泰精品连锁酒店(上海田子坊店)1.9公里。
附近酒店分析 2公里范围内共15家酒店。最近距离: 67米，最远距离: 1900米； 100米内1家，100-300米2家，500米-1公里1家，1-2公里11家；酒店类型4种，前三种类型：经济型10家、公寓式酒店3家、民宿1家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离%Arabica阿拉比卡咖啡(建国西路店)44米、距离la Boulangerie面包房(建业里店)44米、距离HIGH YAKI modern izakaya&bar烧肉居酒屋45米、距离Le Comptoir de Pierre Gagnaire45米、距离上房火鍋(建業里店)49米、距离芜汀·香料香草家庭料理餐厅78米、距离贤盛·居(建国西路店)91米、距离推浪咖啡WAVEOFFcoffee96米、距离梅府家宴105米、距离CheezaDo Pizza & Cafe158米、距离月百姿·Omakase178米、距离香守·潮汕海鲜港式火锅205米、距离米仓POP·舒芙蕾松饼(乌鲁木齐南路店)242米、距离T12 Lab243米、距离杨家面点(永嘉路店)255米、距离h2264米、距离楼亭泰AroiTy(永嘉路店)270米、距离TRINE273米、距离HERASA禾壤·香料香草家庭料理餐堂290米、距离HERASA禾壤·香料香草家庭料理餐堂290米。
附近餐饮分析 2公里范围内共169家餐饮。最近距离: 44米，最远距离: 2000米； 100米内8家，100-300米13家，300-500米27家，500米-1公里45家，1-2公里76家；餐饮类型54种，前三种热门类型：西餐19家、上海菜16家、咖啡厅15家。人均约¥13～¥1303。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离浦发银行(徐汇支行)200米、距离浦发银行24小时自助银行(徐汇支行)216米、距离中行224米、距离中国银行(建国西支行)230米、距离中国银行24小时自助银行(建国西路支行)238米、距离中国工商银行(徐汇乌鲁木齐南路支行)341米、距离中国建设银行24小时自助银行(吴兴路支行)366米、距离中国建设银行(吴兴路支行)379米、距离江苏银行24小时自助服务(上海徐汇支行)404米、距离江苏银行(上海徐汇支行)414米、距离渤海银行24小时自助银行服务(上海徐汇支行)431米、距离渤海银行(上海徐汇支行)445米、距离招商银行24小时自助银行(高安支行)476米、距离招商银行(上海高安支行)479米、距离大连银行24小时自助银行服务(新余分行)486米、距离大连银行(徐汇支行)489米、距离中国农业银行(肇嘉浜路支行)505米、距离交通银行(上海徐汇科技支行)523米、距离交通银行24小时自助银行(上海徐汇支行)526米、距离交通银行上海市分行(徐汇支行)信贷服务中心530米。
附近银行分析 2公里范围内共118家银行及相关金融网点。最近距离: 200米，最远距离: 1600米； 100-300米5家，300-500米11家，500米-1公里36家，1-2公里66家；主要银行品牌包括：中国工商银行15家、中国建设银行11家、中国邮政储蓄银行11家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海诺灵文化传媒有限公司、上海城投城市发展研究院有限公司、上海浦江会计师事务所、REXDesign品牌创意工作室、上海嘉宇商贸有限公司。